Т. Бежбармакова: о порядке оформления земельных участков под проектирование и строительство пунктов пропуска.
В 2013 году ФГКУ Росгранстрой, отметила она, необходимо оформить земельные участки для проектирования и строительства следующего перечня пунктов пропуска: по программам ЕИСП - АПП Ивангород, ППП Ивангород (Парусинка), АПП Брунишево, АПП Светогорск; по ФЦП «Государственная граница РФ 2012-2020 годы» - МПП Брусничное (Сайменский канал), МПП Усть-Луга, МПП Кавказ, МПП Новороссийск, МПП Оля, МПП Махачкала, МПП Петропавловск-Камчатский, РПП Хабаровск, МАПП Грайворон, МАПП Кяхта, ЖДПП Дербент, ЖДПП Нижнеленинское, ЖДПП Забайкальск; по внепрограммной части ФАИП - МПП Восточный, МАПП Краскино, МАПП Пограничный, ЖДПП Выборг, ЖДПП Бусловская, ЖДПП Светогорск, ЖДПП Нестеров; в рамках поручения Правительства РФ - МАПП Советск, ДАПП Монды. Варианты получения участка под строительство объектов в случае установления его собственника (разграниченная собственность) - его пожертвование в доход государства, заключение договора аренды (субаренды) либо безвозмездного пользования, в исключительных случаях – путем выкупа участка у собственника для государственных нужд. Так, участки МПП Петропавловск-Камчатский будут строиться на двух земельных участках: на одном с разграниченной собственностью (установлен собственник, передавший участок ФГКУ Росгранстрой), на втором – с не разграниченной собственностью (собственник не установлен), участок будет оформляться в порядке решения вопроса с местными властями. После этого оба участка закрепляются за ФГКУ Росгранстрой с целью постоянного (бессрочного) пользования. С другой стороны под строительство ЖДПП Бусловская участок передается ФГКУ Росгранстрой от АОА РЖД на основе договора аренды. Право бессрочного пользование регистрируется уже после сдачи объекта в эксплуатацию. Пример выкупа участка у правообладателей (или предоставление равноценного и равнозначного участка) будет реализован при строительстве МАПП Советск. Таким образом, подчеркнула Т. Бежбармакова, единого механизма получения земельных участков под строиельство объектов нет и быть не может: при принятии решения необходимо изучать существующие условия. Напомним, ФГКУ Росгранстрой регистрирует права бессрочного пользования земельными участками и права оперативного управления на имущество пунктов пропуска от лица Российской Федерации.
